Aug 2 / 郭俊宏

從後疫情時代辦公趨勢及全球房價看房市,這1條件放寬代表房市泡沫來臨?

(收錄20210802最新全球市場盤勢重點分析)

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不只Reits 投資上半年上漲2位數,全球房市大多也易漲難跌。除了美債殖利率曲線控制所帶來的房市行情,千禧世代不買房就錯過上漲機會的投資情緒。同時,在後疫情時代,居家辦公似乎也讓購房需求出現了變化。倒底該怎麼看待房市後市?這集簡單說給你聽。

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【2021/8/2 全球盤勢重點】

【美股訊息】➡️ (下跌)

投資者擔憂大型科技股增長放緩,拖累美股週五(30日)表現。
值得一提的是,標普500指數已經連續六個月上漲,為2018年來最長連漲周期。

美股道瓊下跌0.42%,報34936.13點;

標普500下跌0.48%,報4397.80點;

納斯達克下跌0.71%,報14672.7點。

【歐股訊息】➡️ (下跌)

歐股周五(30日)全線收跌,投資者對又一波企業財報和經濟數據作出反應。

• 泛歐 Stoxx 600 ➭ 461.74下跌0.45%

• 德國 DAX-30 ➭ 15544.39下跌0.61 %

• 法國 CAC-40 ➭ 6612.76下跌0.32 %

• 英國 FTSE-100 ➭ 7032.30 下跌0.65 %

【亞股訊息】➡️ (下跌)

台股週五(30日)受台積電平盤震盪、航運股盤中走弱,拖累大盤由紅翻黑,失守17300點整數大關,盤面上則以封測族群、聯電集團表現最為亮眼,終場下跌。

周五恒指低開272點,早段跌幅曾收窄至164點,隨後回落,最多曾跌678點,午後輾轉上升至尾市,收報25961點,跌354點或1.35%。成交額按日減25%至1896億元,7月份日均成交額1840億元。港股通南向資金淨賣出約16億元,包括淨賣出11億元美團(3690)及淨買入9億元中芯國際(971)股份。7月淨賣出635億元,6月淨買入50億元。全周計,恒指跌5.0%。全月計,恒指跌9.9%。

周五上証指數低開0.4%,早盤及午後皆先跌後回穩,全日最多曾跌1.2%,收報3397.36點,跌0.4%。深証成指跌0.3%,科創50指數升0.2%。滬深兩市總成交約13400億元(人民幣·下同),環比增加900億元。滬深股通北向資金淨買入約22億元,7月淨買入108億元,6月淨買入154億元。全周計,上証指數跌4.3%,深証成指跌3.7%。全月計,上証指數跌5.4%,深証成指跌4.5%。

• 日經 225 ➭ 27283.59下跌1.80 %

• 台灣加權 ➭ 17247.41下跌0.89%

• 上海綜合 ➭ 3397.36下跌0.42 %

• 創業板指 ➭ 3440.18下跌0.56 %

• 香港恆生 ➭ 25908.00下跌1.28 %

• 香港國企 ➭ 9233.22下跌1.94 %

🛢【能源盤後】➡️ (上漲)

週五(30日)交易,原油期貨價格擺脫早盤跌勢,因美國原油供應緊張,幫助油價連續第四個月上漲。

西德州原油上漲0.5%,收每桶73.95美元

布蘭特原油上漲0.4 %,收每桶75.41美元

🔑【貴金屬訊息】➡️ (下跌)


黃金價格周五(30日)回落,美元走強抑制了美聯儲會議后觸發的黃金的短暫漲勢。

COMEX 12月黃金期貨收跌1.0%,報1817.20美元/盎司。

💹【匯市訊息】➡️ (上漲)

因美國三大股市走跌,以及樂觀經濟數據,美元兌主要貨幣週五(30日)獲買盤走高。

• 美元指數 ➭ 92.09

• 美元/台幣 ➭ 28.035

• 澳幣/台幣 ➭ 20.71

• 南非幣/台幣 ➭ 1.965

• 人民幣/台幣 ➭ 4.358

• 美元/人民幣 ➭ 6.4609

• 歐元/美元 ➭ 1.1858

• 美元/日元 ➭ 109.79

• 澳幣/美元 ➭ 0.7339

以上新聞摘要自各大財經網平台及安聯投信, 不代表帶你玩轉配息市場看法,亦不構成投資邀約,投資人於投資前須謹慎評估。
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